Vågslid – Prosjektert hytte Grid Pluss fra Berge Sag på Botn Aust T54!

Beliggenhet

Fra vest: Kjør forbi oppkjørsel til alpinanlegget mot Oslo.
Ta første vei inn til høyre etter Botn Skysstasjon (nå Multi Hotell Haukeli) og følg veien innover i feltet - tomt 54. (Se tomteskilter inne på feltet)

Avstander:
Haugesund: ca. 185 km
Skien: ca. 185 km
Oslo: ca. 285 km
Bergen: ca. 220 km
Stavanger: ca. 220 km

Generelt

Botn Aust tomt 54 - Vågslid

Skiløype som er koblet på hele nettet på Vågslid kort vei fra hyttedøra 

Tomta ligger på ca.839m over havet, og er på et meget snøsikkert område. Vågslid er kjent for å være et eldorado både sommer og vinterstid. 

Haukelifjell Skisenter er en av de mest snøsikre destinasjoenen i Norge og kan melde om tidlig snø, samt tørt og kaldt klima, som gir lang sesong.
Skisenteret ligger ca 5 minutters kjøring unna. Heisene her trekker deg fra 845 til maksimalt 1250 meter over havet. Lengste løype er på hele 3000 meter. Anlegget har nyere varmestue med afterski og sportsbutikk. 

Heiser og nedfarter
Anlegget har 6 heiser og 13 nedfarter, som gir et skiområde på totalt 15 km. 

Nedfartene er brede og gir god plass for trygg utfoldelse, samtidig som det tilbys to egne barnebakker med skibånd. Et perfekt anlegg for barnefamilier. Haukelifjell kan og friste med enorme og unike frikjøringsmuligheter. 

Langrenn
Langrennsmulighetene er mange og det preppes 70 km løyper, både i høyfjellet og i lavlandet.

Snøforholdene i området er meget gode og kan regnes som sikre i perioden nov/des - april/mai. Et eget selskap har ansvaret for det omfattende løypenettet som normalt starter sin virksomhet så snart snøforholdene tillater det. Løypenettet er meget variert. Traseene varierer fra de helt enkle og korte, til lange, utfordrende høyfjellsløyper som ligger fra ca. 800 - 1600 moh.

Om sommeren er Vågslid/Haukeliområdet et svært godt egnet område for fjellvandring. Fra Vågsli går løypene både mot Haukeliseter og turisthyttene på Hardangervidda og Setesdal/Ryfylkeheiene. 

Beskrivelse

Grid Pluss er vår signaturmodell med lekker design kombinert med funksjonelle løsninger. Storslagen vindusfasade i stue og kjøkken. Her får en virkelig nyte naturen, også når en sitter inne. I loftstuen er det et stort innvendig vindu, slik at en kan se ut de store vinduene i stue og kjøkken. Stor skistall med godt overbygg ved inngangsparti.
5 soverom, bad, TV-stue på loft, stor praktisk skistall

• BYA: 98,2
• BRA: 102,9
• Mønehøyde: 5,8m
• Gesimshøyde: 3,5m
• Lengde: 12,5m
• Bredde: 8,2m

Prisen i annonsen tilsvarer en standardmodell planlagt ferdig oppført på tomten. Inkludert i prisen er det estimert tomtepris til kr.1 050 000,- samt budsjettpris på grave- og betongarbeid til kr 550 000,-. Prisen er pr. september 2022 og vil justeres etter byggekostnadsindeksen.

Tomtepris og grunnarbeider/betongarbeider kan variere fra tomt til tomt. Se vedlagt prisliste og tomtekart på feltet Botn Aust. 

Tilvalgsmuligheter innvendig og utvendig som ikke er medtatt i pris:

Priseksempel på tilvalgspakke over: 157 000kr.

I tillegg til pris tilkommer:

• Byggesaksgebyr Ullensvang kommune.
• Tilknytningsavgift vann og avløp.
• Tilknytning strøm.

Totalt: 173 000kr.

• Byggestrøm, evt Snørydding og renovasjon/container i byggeperioden tilkommer og er priser som kan variere!

Ikke inkludert i leveransen (kan leveres av Berge Sag):

• Belysning og panelovner
• Møbler og skap
• Maler- og beisarbeider utvendig
• Innvendig maling, lakk, beis, tapet og gulvbelegg
• Forblending av naturstein
• Utvendig trapp, terrasse(r) og rekkverk

Leveransen er i henhold til "TEK 17". Berge Sag Trelast AS (Berge Sag) innehar merket Trygt Hyttekjøp fra Hytteprodusentene og følger deres kvalitetsnorm. Vi bruker standard bransjekontrakt i henhold til Bustadoppføringslova. Berge Sag er ansvarlig søker og står for innhenting av ansvarsretter, byggemelding, innhenting av samsvarserklæring og søknad om ferdigattest. Berge Sag står for prosjekt- og byggeledelse.

Diverse

Kjøpet skjer med todelt kontrakt, hvor tomten håndteres i egen kontrakt og hytten i egen kontrakt. Kjøpesum for tomten betales i henhold til tomtekjøpskontrakt.
Ta kontakt for komplett detaljert leveransebeskrivelse og priser for tilvalg.

Det tas fra selgersiden forbehold om justering/tilpasninger av situasjonsplanen i forbindelse med detaljprosjektering av hytteplassering og adkomstveier. Det tas også forbehold om at byggesøknad godkjennes.
Det tas forbehold om trykkfeil i annonsen og vedleggene.

Standard

Tomten leveres med full infrastruktur som innebærer vei, vann/avløp, strøm og fiber. Det er selveiertomter. Det er vintervei helt fram til hytta med egen parkeringsplass. Tomten ferdig oppmålt og utskilt, angitt areal etter oppgitt areal fra Vinje Kommune.

Innvendige vegger/himling:
Himling utføres i 14x120mm ubehandlet glattpanel i furu natur.
Innervegger i 14x120mm ubehandlet glattpanel i furu natur, montert liggende. På bad Fibo baderomspanel Cracked Cement F00.
Innvendige lister rundt vinduer og dører, leveres hvitmalt slett furu. Hjørne-, tak- og gulvlister leveres ubehandlet. Sokkelflis lik gulvfliser på gulver i våtrom.

Gulv:
Boen Eik Concerto hvit matt 3-stavs eikeparkett.
Vaskerom/skistall, bad og entre flis 30x60 Extra Dark Grey. Mosaikkflis i dusjsone.

Innerdører:
Hvite slette dører og hvitmalt karm. Badstudør i glass (hvis aktuelt).
Hvitgrunnet kottdører i knevegger loft (hvis aktuelt).

Yttertak:
Torvtak. Takrenner med nedløp i aluminium.

Yttervegger:
19x148mm dobbel falset kledning i gran. Liggende eller stående som fasadetegning. Leveres ubehandlet som standard.

Ytterdører:
Inngangsdør Bygg1 Geilo og boddør Bygg1 Gol. Dørblad, karm og foring malt hvit S-0501-Y. Terrassedør leveres i samme utførelse som vindu.

Vinduer:
Toppsving, sidehengslet og faste som på tegning med U-verdi 1,2. Karmer ute/inne og foringer malt Hvit S-0502-Y. Vinduer leveres uten ventil.

Ventilasjon:
En ytterveggsventil pr rom og 2 stk i stue er medtatt, type hvit skruventil innvendig og alufarget utvendig. På bad og kjøkken leveres ventiler for montering av avtrekksvifter.

Innvendig trapp:
Salvi – 90 åpen svingtrapp fra Trapperingen. Trinn beiset og lakkert. Trapp for øvrig malt hvit farge S0502-Y.

Utvendig trapp, terrasse(r) og rekkverk:
Ikke med i standard leveranse.

Kjøkken:
Det er medtatt kjøkken og hvitevarer til veiledende pris på kr. 90.000,- inkl. montering. (Evt. uttrekkspris er kr 67.500,-.)

Pipe og ildsted:
Sort stålpipe og Nordpeis Duo 5 DV med gulvplate i klart glass.

Sanitærinstallasjoner:

• Klosett(er) med sete
• Servant(er) med servantbatteri
• Baderomsinnredning/servantskap i henhold til tegning
• Opplegg for vaskemaskin
• 90x90 dusjdører inkl garnityr
• Oppvaskbatteri
• Opplegg for oppvaskmaskin
• 200 liter vv bereder
• Rør-i-rør system med fordelingsskap
• Gulvsluker i henhold til krav
• Bunnledninger

Elektroinstallasjoner:

• Utvendig tilkoblingsskap
• Sikringsskap med overbelastningsvern, overspenningsvern, jordfeilautomater og kurssikringer. Kabelføringer i vegger, gulv og himling som skjult installasjon.
• Oppvarming med varmekabler i gulv i entre, vaskerom/bod og bad.
• Stikkontakter i henhold til krav (NEK).
• Brannvarsling, komfyrvakt, avtrekksvifter, badstuovn (hvis aktuelt).